취득세 감면 종류 한눈에 보기

취득세 감면에는 어떤 종류가 있을까요? 생애최초 주택, 신혼부부, 다자녀 가구 등 다양한 감면 종류와 혜택을 지금 확인하세요. 빠르게 확인하려면 아래 버튼을 눌러보세요.

취득세 감면이란?

취득세 감면은 부동산을 구입할 때 부담하는 세금의 일부 또는 전부를 면제받을 수 있는 제도입니다. 이 제도는 주택 구입의 부담을 줄이고 특정 대상의 주거 안정과 복지를 지원하기 위해 마련되었습니다.

주요 취득세 감면 종류

취득세 감면은 다양한 대상과 조건에 따라 다음과 같은 유형으로 구분됩니다.

1. 생애최초 주택 구입자 감면

• 본인과 배우자가 생애 처음으로 주택을 구입하는 경우 적용
• 주택 가격 기준: 수도권 6억 원 이하, 비수도권 5억 원 이하
• 감면율: 취득세 50% 또는 100% 감면

2. 신혼부부 취득세 감면

• 혼인 신고 후 7년 이내 부부
• 부부 합산 소득 7,000만 원 이하
• 주택 가격 기준: 3억 원 이하 (비수도권 4억 원 이하)
• 감면율: 취득세 최대 50% 감면

3. 다자녀 가구 감면

• 미성년 자녀가 2명 이상인 가구
• 주택 가격 기준: 생애최초 주택 기준과 유사
• 감면율: 자녀 수에 따라 최대 100% 감면 가능

4. 농어촌 및 중소도시 주택 감면

• 농어촌 지역이나 중소도시에서 주택을 구입하는 경우 적용
• 감면 대상: 귀농·귀촌자, 특정 지역 거주자
• 감면율: 취득세 최대 50% 감면

5. 장애인 및 국가유공자 감면

• 장애인, 국가유공자, 독립유공자 등이 해당
• 감면 대상: 주택뿐만 아니라 일부 비주거용 부동산에도 적용 가능
• 감면율: 지역 및 상황에 따라 최대 100% 감면

취득세 감면 혜택 정리

• 생애최초 주택 구입자: 최대 100% 감면
• 신혼부부: 최대 50% 감면
• 다자녀 가구: 자녀 수에 따라 감면 비율 상승
• 농어촌 및 중소도시 주택: 최대 50% 감면
• 장애인 및 국가유공자: 최대 100% 감면

신청 절차와 유의사항

1. 신청 시기: 등기 완료 후 3개월 이내

2. 신청 방법: 관할 구청 방문 또는 온라인 전자정부 민원 시스템 이용

3. 필요 서류:

• 감면 신청서, 주민등록등본
• 가족관계증명서, 매매계약서 등

유의사항

• 감면 조건과 세부 규정은 지역마다 다를 수 있으니 사전에 확인이 필요합니다.
• 잘못된 정보로 신청하거나 감면 조건을 충족하지 못한 경우, 환수 조치가 있을 수 있습니다.